Por medio de su página oficial, la
Municipalidad de San Juan Sacatepéquez, Guatemala, dio a conocer que hay
exoneración de multas para los vecinos que no han hecho efectivo el pago del
Impuesto Único Sobre Inmuebles (IUSI).
La exoneración es válida hasta el 25 de
septiembre de este año. Además, recuerdan que se puede consultar el saldo pendiente del IUSI en el
correo: consultatuiusi@munisanjuansac.org, o al teléfono 7962-5151 ext. 115 y 124”.
El IUSI es una responsabilidad fiscal;
es un arbitrio que debe pagarse en la comuna en donde esté ubicado el bien
inmueble y debe ser pagado por el propietario del bien.
El impuesto único sobre inmuebles se
calcula como un porcentaje del valor de la propiedad. Según explica la Ley que
lleva su nombre, su objetivo es financiar servicios públicos, infraestructura y
proyectos de desarrollo en el municipio.
El pago es anual y con fecha límite para
cancelarlo el 31 de marzo. Sin embargo, es posible dividir el pago en
trimestres. En este caso, las fechas límite son el último día de los meses: marzo,
junio, septiembre y diciembre.
Como ya se mencionó, el IUSI se basa en
el valor del inmueble, lo que incluye el terreno, la construcción, las mejoras
realizadas en la propiedad o los cultivos permanentes, es decir, plantaciones
de café, frutas, cacao, entre otros.
El valor de la propiedad lo determina un
valuador profesional autorizado por la Dirección General de Catastro. Una vez
con el valor, el impuesto se calcula según estas tasas de pago:
De Q0 a Q2000 00 = exento.
De Q2000 01 a Q20 000 00
= 0.2 %
De Q20 000 01 a Q70 000 00 =
0.6 %
De Q70 000 01 en adelante =
0.9 %
Es decir, si su propiedad
fue valorada en Q1 500 000, el IUSI será de Q13 500 00. Este monto podría pagarlo
una sola vez o dividirlo en 4 abonos de Q3375 00.
